Appartement 4 pièces 72 m² à vendre à Aix-les-Bains

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,986

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

T4 nord-sud de 72,84 m2 (loi Carrez) - 2e étage (2/4) sans ascenseur dans une copropriété rue des Marquisats de 34 appartements. A une dizaine de minutes à pied de la gare SNCF et du centre-ville. 3 chambres, séjour de 22 m², cuisine séparée, petite SDB d'origine (avec baignoire), wc séparés + cave. Chaudière individuelle Frisquet au gaz (remplacée en 2022). Habitable sans travaux absolument indispensables. Diagnostics gaz et électricité réalisés en juin 2025. DPE nouvelle version. Performance énergétique et climatique : Etiquettes D & D. Stationnement dans la copropriété. Charges courantes mensuelles 2025 (62/2021e des parties communes générales) : 67,00 € Montant approximatif des dépenses d'énergie (gaz & électricité) pour un usage standard : 1400 € Taxe foncière appartement 2025 : 1104 € Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Cet appartement est à vendre directement sans aucun intermédiaire. Les professionnels de l'immobilier sont priés instamment de s'abstenir de tout contact. Merci.

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