Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€269,900

Prix au m²

€3,801

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Exclusivité Decultieux Immobilier, la référence sur Villeurbanne depuis 1962, vous présente cet APPARTEMENT T3 très lumineux, traversant Est Ouest à VILLEURBANNE, GRATTE-CIEL Verlaine. 71 m² Loi Carrez - 3ème étage/ 7 - Résidence sécurisée SITUATION : secteur calme, proche de toutes les commodités, métro, Tram, bus, commerces, écoles, marché ... Dès l'entrée vous aurez une sensation d'espace : Hall avec Dressing et placards avec rangements intégrés Cuisine toue équipée 9,08 m² prolongée d'une loggia de 2,06 m² Séjour de 23,48 m² avec accès au balcon de 4,7 m², par 2 larges baies vitrées avec une vue dégagée. Chambre 1 de 11,06 m² parquet, placard intégré Chambre 2 de 9,64 m² parquet Salle de bains 4,12 m² -avec double vasques WC séparés PRESTATIONS : Huisseries double vitrage Volets roulants VMC Fibre Cave en sous-sol. Jardin au sein de la résidence pour la détente et les jeux d'enfants Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol, en sus. A souligner une très bonne classe énergie en D Un reportage photos complet sur notre site www.decultieuximmobilier.com Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM Membre Property Partner International Patrick MONFRAY tél 06 71 59 71 09 Je suis aussi à votre disposition pour connaitre la valeur de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175.00 € et 1591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Patrick MONFRAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832150510 RCP 240415117147. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).