Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Villeurbanne

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€3,188

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Particulier vend très agréable appartement de 69m2, très lumineux, très calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, dans un quartier en pleine mutation. - Traversant, Est/Ouest avec soleil entrant à la belle saison. - Beaux volumes avec 2,95cm sous plafond. - Salon/séjour de 27m2 exposé ouest avec vue dégagée, inondé de lumière. - Parquet massif rénové dans séjour/salon. - En grande partie rénové en 2017 puis 2020 et 2024 : peintures, parquets, sanitaires changés avec conservation du charme des années 50. - Chauffe-eau neuf - Dressing avec grande capacité de rangement. - Immeuble bien entretenu. - Combles isolées en 2021, fenêtres PVC double vitrage. - Cave saine et éclairée de presque 10m2. - Fibre optique installée. *** Possibilité de créer une deuxième chambre à moindres frais. *** Possibilité de louer un garage dans la copropriété. *** Possibilité de garer son vélo dans cour intérieure. Situé rue Eugène Fournière entre le quartier Montchat et la place Grand Clément. Vous apprécierez ses beaux volumes, son calme, sa lumière et les commodités à proximité : - Place Grand-Clément rénovée - Nombreux commerces et marchés (place du Château de Monchat à 10min à pied et place Grand Clément à 2min) - Beau parc Bazin à 3min à pied, parc Chambovet à 17min à pied. - Transports : * Tram T3 (arrêt Reconnaissance Balzac) desservant Part-Dieu /Meyzieu * Nouveau Tram T6 (arrêt Gare de Villeurbanne) rejoignant Gerland/ la Doua * Nouveau Trolleybus TB12 (haute fréquence) desservant Part dieu/ Vaulx-en-Velin/ Bron * Bus C3, C9, C11, C26 Part-Dieu accessible en 13min à vélo (piste cyblable sécurisée) / 15min Tram T2 - Grange-Blanche en 9 min vélo / 23 min à pied. - Place des Terreaux en 25min bus (grande fréquence)/ 25 min vélo Pas de frais d'agence. Photos supplémentaires et vidéos sur demande. AGENCES IMMOBILIÈRES S'ABSTENIR, MERCI

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