Appartement 4 pièces 71 m² à louer à Valenciennes

bien'ici il y a 3 sem

Loyer mensuel

€1,055

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

L'agence immobilière Label-Immo, située à Valenciennes, propose à la location un appartement de 71,27 m2 en centre-ville de Valenciennes. Réparti sur trois niveaux, cet appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, salle de sport, centre-ville et autoroute A23) . Il se compose d'un magnifique hall d'entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée et meublée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 19 m2 , ainsi qu'un salon de 12 m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ( 12 et 13 m2) , un coin nuit/ bureau de 8,9 m2 et une salle d'eau avec WC. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un toit terrasse idéal pour profiter du beau temps. Chauffage au gaz, compteur électricité individuel. Disponible mi Juillet 2026 Loyer : 950E/mois provision sur Charges : 105 €/ mois (80E EAU + 25E Taxe Ordures Ménagères) Dépôt de garantie : 950E Frais d'honoraires à la charge du futur locataire : 641,42 € (rédaction du bail et état des lieux d'entrée). Honoraires de 641 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 950 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 838.00 et 1135.00 €. Votre conseiller LABEL IMMO : Matisse OUDANE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).