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Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Bourges

leboncoin il y a 4 h

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€2,692

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Cher

Ville

Bourges

Description

Appartement de 91,53m² (Carrez) 119,05m² (3 lots) avec place de parking dans la cour privative (1 lot). 7 copropriétaires. Poêle à granulés + chauffage électrique. Au rez-de-chaussée : - la porte d'entrée donnant sur la cour de l'hôtel particulier - un WC avec lavabo - une cage d'escalier desservant l'ensemble des niveaux - un espace hall/bureau Au demi niveau: - une chambre avec placards intégrés et une salle de bains attenante avec WC, baignoire, lavabo et chauffe-eau extra-plat (01/2026). Parquet stratifié récent point de Hongrie. Au 1er étage : - un grand séjour avec poêle à granulés et placard - une cuisine aménagée récente (2022) comme neuve Au 2ème étage : - une petite buanderie avec WC et deuxième chauffe-eau extra-plat (environ 5 ans) - une suite parentale contenant une douche à l'italienne et des lavabos donnant sur la chambre avec placards intégrés. Toiture ardoises en bon état + changement récent gouttière en zinc + deux ardoises sur une partie du toit (janvier 2026) Charges copropriété : environ 660 euros par an Impôts fonciers : environ 1400 euros par an Disponible de suite.

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