Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Lormont

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€172,000

Prix au m²

€2,915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lormont

Description

APPARTEMENT VENDU LOUÉ - QUARTIER QUATRE PAVILLONS Venez découvrir cet appartement trois pièces d'environ 59m2 situé au 5ème étage, proche des commerces et des transports, idéal pour de l'investissement locatif. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 8m2 exposé SUD-EST. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres d'environ 10m2 et 12m2 dont une avec placard et accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieur. Cet appartement est situé à Lormont, dans un quartier résidentiel, proche commodités (pharmacies, écoles, commerces) et transport en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loué depuis le 29.07.2021 jusqu'au 28.07.27 - Loyer HC 711.92EUR et 39EUR de provisions pour charges soit 750.92EUR charges comprises/mois. Taxe foncière annuelle : 894EUR Charges mensuelles de copropriété : 82 EUR FCPI Immobilier : 05 61 20 72 88 *photos retouchées en respectant la structure de l'appartement*

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).