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Appartement 1 pièce 33 m² à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€87,500

Prix au m²

€2,652

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

33 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement entièrement rénové de 34 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à quelques pas des commerces de proximité, restaurants et de l'effervescence du centre-ville historique. Un emplacement stratégique très recherché, qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence et à une heure des premières plages méridionales. Pensé pour optimiser chaque mètre carré, cet appartement séduira les primo-accédants et investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Vous profiterez d'une pièce de vie accuillante de 16 m² reliée à une belle cuisine américaine de 5 m², parfaite pour partager des moments conviviaux. L'entrée donne une vraie séparation entre l'espace jour et la partie nuit. Salle de bains confortable (5 m²) et WC séparés (2 m²) complètent ce bien, Un espace nuit modulable à fort potentiel : cloisonnez et créez facilement une pièce supplémentaire selon vos besoins ! Vous disposerez de charges de copropriété très faibles : seulement 30 €/trimestre, avec une taxe foncière de 550 €. Stationnement facile à proximité grâce aux parkings gratuits du centre-ville, et accès rapide aux axes autoroutiers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM29059. Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).