Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€133,000

Prix au m²

€2,771

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

APPARTEMENT 'LORRAINE' -T2 SECTEUR BAS MONTCHAPET Situé dans le secteur recherché de Montchapet, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon, découvrez cet agréable appartement T2 de plus de 48 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme. Le bien bénéficie d'un environnement paisible, dans une rue peu passante, tout en profitant de la proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle chambre au calme avec parquet, ainsi que d'une salle de douche récente. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Sa belle exposition, son calme et son emplacement privilégié font de cet appartement un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Taxe foncière: 982€ Mdt : 3290CA Copropriété de 20 lots principaux. Charges : 2814.37€ / an CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 586€ Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 792€ Année de référence des prix : 2021 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2814.37 euros. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).