Appartement 2 pièces 48 m² à louer à Chalon-sur-Saône

CHALON SUR SAONE centre-ville, secteur Citadelle. Ce bel appartement de type 2 est à proximité immédiate des commerces du secteur de la Citadelle et du centre de Chalon. Situé rue d'Autun, la gare est à seulement 10 minutes à pied. Ce logement de 48.5 m² est situé au 1er étage d'une petite copropriété paisible. Traversant, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'un four électrique, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, branchements lave-vaisselle. Elle est ouverte sur un double séjour lumineux. Une cheminée ancienne vient accentuer le charme de la pièce. La chambre donne sur l'arrière de l'immeuble, assurant le calme. Elle dispose d'un espace de rangements. La salle d'eau offre une douche et un meuble vasque, un radiateur sèche serviettes, branchements lave-linge et une fenêtre. Les WC sont indépendants. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un interphone, le parking gratuit est aisé à proximité. L'eau froide est collective, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique (récent), le chauffage par des radiateurs électriques à inertie (chaleur douce, corps de chauffe en aluminium). Logement équipée de fenêtres double vitrage PVC. Quelques rangements annexes appréciables, une cave et un grenier. Classe Energie : D (consommation électrique globale annuelle estimée entre 730 et 1020€) GES : B Logement disponible à partir du 1er juin 2026. Visites sur rendez-vous. LOCATION SUR DOSSIER ! Avant toute demande de visite, vous devrez impérativement me transmettre votre situation actuelle ou à venir, pour chaque occupant si vous faites la demande pour un couple, à savoir : - Travail actuel : entreprise, poste occupé, type de contrat de travail - Revenus imposables de l'année N-1 - Adresse actuelle, locataire ou propriétaire - Date de location souhaitée - Possibilité de garant physique ? (mêmes informations à fournir pour le/les garants) Loyer : 575 euros Provisions de charges : 39 euros (eau froide, parties communes, taxe ordures ménagères)