Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

ParuVendu il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€2,150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 €/mois hors charges, aucune charge de copropriété ! Les atouts du bien : Surface loi Carrez : 39,89 m2 + 15,81 m2 hors Carrez Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services Rendement net sécurisé sans imprévus : Loyer annuel HC : 5 640 € Taxe foncière modérée Charges de copropriété : 0 € (absence de syndic professionnel) Pourquoi investir ici ? Aucun frais de gestion ni de syndic Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué Immeuble sans travaux à venir Excellente stabilité locative et emplacement porteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet. Opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr à Bourg-en-Bresse. Retrouvez tous nos bien sur notre site www.immosalignac.com Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Kitchenette Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 1

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