Vente T2 Orléans (45) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€113,300
Prix au m²
€2,833
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Le Club de l'Immo Orléans vous propose ce bel appartement de type 2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec Vigik, il bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la ligne de tramway A et du centre-ville d'Orléans.
Entièrement rénové, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Un garage vient compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.
Numéro de mandat : 705
DPE Nouvelle Version - DPE D (203 kWh/m²/an) / GES B(7 kgCO2/m²/an)
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1120€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
PRIX : 113 300€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 3 300€). Prix net vendeur : 110 000€
Vous souhaitez visiter ? Contactez au 02.38.83.99.40 Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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