Appartement 2 pièces 37 m² à vendre à Le Kremlin-Bicêtre

Situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété, cet appartement lumineux offre un beau potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat. Il se compose de : une entrée une pièce principale une cuisine une chambre une salle d'eau L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : D), ce qui constitue un réel atout pour la location et la maîtrise des dépenses énergétiques. Le logement était anciennement loué 1 000 € par mois. Le locataire vient de quitter les lieux, le bien est donc libre immédiatement. 📍 Localisation idéale : au pied du métro ligne 7 - station Le Kremlin-Bicêtre à environ 300 m du métro ligne 14 - station Hôpital Bicêtre juste en face du centre commercial OKABE À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et toutes commodités. 💡 Idéal pour : un investisseur locatif un premier achat un pied-à-terre aux portes de Paris Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 880 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)