Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Reims

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€1,746

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

Description

Découvrez cette appartement de Type 3 situé dans un environnement calme et recherché à proximité de la place Luton et ses commodités, des écoles et arrêt de TRAM Danton-Rauseo. Situé au 1er étage/3 de cette petite copropriété, il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Informations complémentaire : Locataire en place depuis le 11/05/1988 : revenu locatif 4000€/an La toiture de l'immeuble est complètement refaite, les communs refaits en peinture et les boites à lettres neuve. Surface : 59,2m2 Référence du bien : 2846 Taxe foncière : env. 500€/an Charges de copropriété : env. 720€/an Prix du bien : 103 000 € Honoraires à la charge du Vendeur Honoraires TTC : 5000 € Prix net vendeur : 98 000 € Date de réalisation des diagnostics projetés : 08/04/2025 DPE : E Consommation énergie Primaire : 233/kWh/m2/an Consommation énergie Final : 229/ kWh/m2/an GES : E Émissions de gaz à effet de serre : 51 kgCO2/m2 Annonce immobilière a été rédigée par Mr CLEMENT RABET, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 442 507 919 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002. Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).