Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Marseille

Au coeur du quartier des 3 Lucs dans le 12e arrondissement de Marseille, un appartement de 84 m2 avec 3 chambres. Il se situe dans la résidence Le Clos des Orfeuilles reconnue pour ses nombreux espaces verts et son calme. Proche des commodités: écoles, commerces de proximité, supermarché, arrêt de bus, axes autoroutiers, centre commerciaux... L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité: double vitrage aluminium et pvc, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée... Il se compose d'une entrée avec grand placard, un bel espace de vie de près de 35 m2 avec cuisine ouverte. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec placards, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le bien est au 3eme et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'un balcon agréable et d'une cave en sous-sol. L'appartement est vendu avec une place privative. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au coeur du 12e arrondissement. « » Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 122 lots Procédure en cours : 0 Charges mensuelles : 210€/mois (Gardien, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1642€/an Réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Surface : 84m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710€ et 900€ par an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.