Appartement 4 pièces 92 m² à vendre à Dijon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,043

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Dans le quartier République Darcy, au sein d'un immeuble datant de la fin du XIXème siècle, appartement traversant de type 4 de 92 m2. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, il dispose d'une belle luminosité et de beaux volumes qui valorisent les éléments anciens (parquets massif, mur en pierre apparente, cheminées en marbre et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres). Il se compose de la façon suivante : d'une entrée avec rangements (8,69m2), d'un salon-séjour (36,13m2) avec cuisine ouverte (11,46m2), 3 chambres (8, 9 et 10 m2), d'une salle de bain (5,25m2) et d'un wc séparé, ainsi que deux grandes caves (17,98m2 et 10,72m2). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 076 €. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lot : 8 Année de construction avant 1949 Surface CARREZ : 92,46 m² - Prix de vente 285 000 € Diagnostic Plomb-Electricité-Gaz-Carrez-DPE-ERP réalisé le 26/02/2024 DPE : C - GES : C Chauffage : chaudière à gaz condensation (système individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1400 € par an. Toiture entièrement refaite en 2017 Le plus de cet immeuble, il possède une cour commune très verdoyante. Stationnement aisé dans la rue (20 euros/mois). Proximité commerces, Place des Halles (marché), Gare, école de commerce. Classe énergie C

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