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Appartement 4 pièces 74 m² à vendre à Lyon

Espaces Atypiques il y a 4 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€5,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 4e Arrondissement

Description

Situé dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, cet appartement de type canut développe une surface de 74m² . Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose de quatre pièces principales aux volumes généreux et au charme préservé. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La hauteur sous plafond met en valeur les poutres apparentes, typiques des canuts lyonnais. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, idéalement agencé. Deux chambres prennent place sur le niveau principal, chacune bénéficiant d'une mezzanine optimisant l'espace pour accueillir les couchages. Une troisième pièce, pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau, complète l'ensemble. Une salle d'eau avec W.-C. et un cellier viennent renforcer la fonctionnalité du lieu. Alliant le charme du patrimoine lyonnais à une rénovation soignée, ce bien incarne parfaitement l'esprit des appartements canuts : volumes généreux, matériaux nobles et caractère unique. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040 € et 1450 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75

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Espaces Atypiques

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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