Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Lyon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€5,169

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé au 4ème étage la résidence l'ALEXANDRE avec ascenseur, cet appartement type T4 entièrement rénové il y a moins d'un an offre des prestations modernes et de grande qualité, dans un secteur recherché au pied du métro Debourg. D'une configuration initiale classique, ce bien a été repensé avec soin pour proposer aujourd'hui un espace de vie optimisé et contemporain. Vous allez découvrir dés l'entrée: Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour Une chambre principale, un bureau (possibilité chambre supplémentaire,1 dressing aménagé, une salle d'eau, WC indépendants suspendus avec douchette, dégagement et nombreux rangements, balcon et loggia Un garage simple situé au 2ème sous-sol Appartement traversant Est-Ouest, très lumineux. Entièrement rénové avec matériaux de qualité. Cuisine et aménagements sur mesure. Mobilier haut de gamme (dressings et salle de bain de marques reconnues).Portes à galandage.Volets électriques. Climatisation Chauffage au gaz Localisation : Idéalement situé Avenue Jean Jaurès, dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité immédiate des transports (métro Debourg), commerces, écoles et toutes commodités. Les plus du bien: Rénovation récente, aucun travaux à prévoir.Agencement moderne et optimisé.Prestations de standing. Balcon + loggia. Garage en sous-sol. Emplacement recherché Ce bien est idéal pour une résidence principale confortable. Classe énergie: C. Emission gaz à effet de serre: C.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1 630 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 abonnement compris). Pour toute demande de renseignements contacter Sylvie au 06.28.70.18.36. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535088330 À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LAMBLE Sylvie - - NoRSAC: 535088330, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).