Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€108,150

Prix au m²

€2,003

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir ce bel appartement T2 en duplex, idéalement situé en plein coeur d'Orléans. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la future faculté, les commerces, les transports en commun (bus, tramway) ainsi que la gare, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble récemment rénové, avec ravalement de façade effectué. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée (plaques de cuisson et rangements), et un agréable espace de vie avec poutres apparentes, dans lequel un coin bureau peut être facilement aménagé. À l'étage, vous découvrirez un grand espace nuit, ainsi qu'une salle de bains avec WC. DPE Nouvelle Version - DPE F (415) / GES C (13) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 998€ et 1350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 108 150€, honoraires d'agence inclus (3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3 150 €). Prix net vendeur : 105 000 €. Vous souhaitez obtenir des renseignements supplémentaires ? Contactez-nous au 02 38 83 99 40 Le Club de l'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).