Vente T1 bis La Rochelle (17) 2 pièces 30 m²
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Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à La Rochelle
Prix de vente
€218,000
Prix au m²
€7,517
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
2
Surface
29 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
La Rochelle
Description
À quelques mètres seulement du Marché Central de La Rochelle, cet appartement situé en secteur historique bénéficiera bientôt d'une réhabilitation complète.
Cet investissement offre la possibilité de concilier optimisation fiscale et constitution d'un patrimoine immobilier de qualité, au coeur d'un centre-ville dynamique, pérenne et fortement demandé en location.
Cet investissement permet une défiscalisation de 40 365€ pouvant être étalé sur 3 ans.
Il peut également être acheté sans le dispositif de défiscalisation.
D'une surface d'environ 29 m² ce bien offre une atmosphère authentique et confidentielle, typique du coeur de ville ancien. Une adresse rare, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de La Rochelle.
L'appartement fera l'objet d'une rénovation intégrale, pensée dans le respect du bâti ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Les travaux, réalisés dans le cadre d'une opération éligible au dispositif Malraux, seront terminés en janvier prochain, permettant une mise en location immédiate à l'issue du chantier.
Un bien rare, idéal pour les investisseurs souhaitant donner du sens à leur fiscalité tout en acquérant un actif immobilier emblématique de La Rochelle.
:
#66d
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