Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

À vendre - Bel appartement T3 lumineux et fonctionnel Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et confortable. D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et propose des prestations de qualité : double vitrage, chauffage performant et environnement calme. Proche des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif. BONUS INVESTISSEUR : ✅ L'appartement est situé à 200 mètres de l'École Nationale Supérieure d'Architecture de Lyon ainsi que de l'ENTPE (École de l'aménagement durable des territoires). Un vivier permanent d'étudiants en recherche de colocations. Les + du bien : • Séjour lumineux • 2 chambres confortables • Cuisine équipée spacieuse et bien équipée • Grand balcon de 15m2 • Résidence calme • Proximité immédiate des commodités • Future TRAM T9 (arrêt en bas de la résidence) ouverture prévu courant 2027. Prix : 185 000€ Un garage de 16m2 en sous-sol est disponible en SUS : 13 500€ L'appartement est actuellement loué meublé en colocation jusque fin août 2026 (loyer : 1050€), tout comme le garage (loyer : 90€). L'ensemble des meubles et électro-ménager peuvent être vendu avec l'appartement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. AGENCE S'ABSTENIR