Appartement 4 pièces 106 m² à vendre à Perpignan

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€163,500

Prix au m²

€1,542

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

106 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Perpignan

Description

Appartement de Type T4 de 106 m2 avec Studio de 11 m2 a aménager et une grande terrasse toit de 50 m2 ( 3 lots ) Ce bien se situe au 4 ème étage de l'immeuble en centre ville de Perpignan . Il comprend un hall d'entrée , un spacieux séjour de 33 m2 , une cuisine équipée , une salle de bain , un wc indépendant , une buanderie , deux chambres de 14 m2 avec possibilité d'une 3 ème .Attenant a ce bien deux balcons de 4.m2 chacun Ce bien comprend également un studio de 11 m2 environ , alimenté pour une future location a 300 € / Mois ainsi qu'une terrasse toit de 50 m2 comprenant des combles , un séchoir , un lavoir .Il se situe a proximité de tous commerce et transport a 3 mn a pied .. Vendu loué loyer 780 € cc. Bail de 1 an meublé (Hors studio et terrasse )Quote part annuelles 1600 € Charges récupérables sur la location 670 € ( Soit 930 € annuelles de charges propriétaire) Taxe foncière 1000 € IDEAL INVESTISSEUR ! Contacter Sabine Trédez au 06/40/12/98/76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).