Vente T5 Montauban (82) 6 pièces 209 m²
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Appartement 6 pièces 212 m² à vendre à Montauban
Prix de vente
€530,000
Prix au m²
€2,500
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
212 m²
Localisation
Département
Tarn-et-Garonne
Ville
Montauban
Description
En exclusivité - Le Cabinet Omnia vous propose cet appartement de caractère avec terrasse, au coeur de Montauban.
Situé rue Armand Cambon, en plein coeur de Montauban, cet appartement de caractère, au sein d'un immeuble ancien datant du XVIII? siècle, développe 212 m² habitables (225 m² au sol) et offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique et prestations de qualité.
Occupant le 2€ et dernier étage d'une copropriété intimiste de 10 lots, cet appartement séduit par ses volumes exceptionnels, sa configuration traversante et son état irréprochable.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour de 43 m², lumineux et chaleureux, complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et élégance.
La partie nuit se compose de quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau, offrant un confort optimal et une organisation fluide.
Véritable atout de ce bien, une terrasse de 40 m² vient prolonger les espaces de vie, offrant un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement dispose également d'un grand garage, d'une cave d'environ 15 m² et d'un grenier, renforçant la praticité et les capacités de rangement.
Un bien unique, aux prestations rares sur le secteur, alliant caractère, volumes et qualité de vie en centre-ville.
? Contactez le Cabinet Omnia pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 €.
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Sécurité
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