Appartement 3 pièces 77 m² à vendre à Nice

Appartement 3 pièces de 77 m² Idéal profession libérale ou usage mixte Nice Libération / Gare du Sud Situé dans le secteur recherché de Libération Gare du Sud, en plein coeur de Nice, cet appartement traversant de 77 m² entièrement rénové offre un cadre parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un usage mixte habitation / profession libérale. À proximité immédiate des commerces, du marché de la Libération, du tramway et des axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour recevoir une clientèle dans un environnement central et accessible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, ainsi que de deux pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de consultation. Ses caractéristiques en font un bien particulièrement adapté aux professions libérales recherchant calme, confidentialité et confort de travail : Appartement traversant offrant une bonne distribution des espaces Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison Double vitrage garantissant une isolation phonique et thermique efficace Salle de bain contemporaine et WC séparé, adaptés à un usage professionnel Cave en sous-sol pour stockage ou archives Situé au 2e étage avec ascenseur Ce bien représente une opportunité rare pour les professions libérales souhaitant s'installer dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement de travail fonctionnel et qualitatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 1.