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Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Val-de-Reuil

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€137,751

Prix au m²

€3,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Eure

Ville

Val-de-Reuil

Description

VAL-DE-REUIL - T2 AVEC JARDIN ET/OU BALCON ET PARKING À moins de 5 minutes de la gare SNCF, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T2 situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, au coeur d'un quartier calme et en plein renouveau. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement, conforme aux normes PMR, offre une excellente performance énergétique (classe A ou B), garantissant confort et économies au quotidien. Les futurs acquéreurs bénéficieront de nombreux avantages financiers : TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits (2.3%), éligibilité au Prêt à Taux Zéro et prime de 5 000 € accordée par l'agglomération Seine-Eure. Aucun travaux à prévoir et un faible coût d'énergie pour une acquisition en toute sérénité. Proposé à partir de 135 000 €, cet appartement permet de devenir propriétaire pour environ 600 €/mois* (hors assurance de prêt). Un bien idéal pour une première acquisition dans un environnement agréable, à proximité directe de l'autoroute A13 (Paris/Rouen). *Exemple pour l'achat d'un 2 pièces avec conditions d'achat en résidence principale et de ressources. Photos non contractuelles

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).