Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Valenciennes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€136,000

Prix au m²

€1,766

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

Description

En exclusivité sur la commune de Valenciennes superbe appartement à usage d'habitation d'environ 77 m², entièrement rénové, comprenant : - Une entrée accueillante, - Un grand séjour ultra lumineux, - Un salon, - Une salle à manger convivial, - Une cuisine équipée et meublée ( plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, plan de travail, etc.. ) Le tout ouvert sur une magnifique loggia, mise en valeur par une grande baie vitrée visible depuis le séjour ? un vrai plus pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Coté nuit : -Deux grandes chambres lumineuse dont une avec dressing. Coté sanitaire : - Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Prestations & confort : Chauffage au sol dans tout l'appartement (gain de place, chaleur douce) Électricité refaite entièrement à neuf Isolation complète refaite Volets électriques partout Double vitrage PVC Aucun travaux à prévoir ? tout a été rénové Les + qui font la différence : - Place de parking privée - Cave privative - Résidence bien entretenue Charges de copropriété : seulement 120€/mois, comprenant : - Eau - Chauffage - Entretien des parties communes - Cave - Parking privé Un rapport prestations/charges extrêmement avantageux. Localisation premium : Accès direct à la Place d'Armes, tramway au pied de l'immeuble et commerces à proximité immédiate. Appartement clé en main, emplacement numéro 1, aucun travaux : une opportunité rare sur Valenciennes. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).