Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€112,500

Prix au m²

€5,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

LAMOTTE TRANSACTION vous propose en exclusivité ce studio idéalement situé sur le secteur Vannes Ouest / Bernus / Le Pargo. Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du lycée Saint-Joseph, de l'ICAM et de la Chambre des Métiers. Situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée construite en 2006, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et espace repas. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif exposé Sud-Est. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un atout supplémentaire : le studio dispose également d'une place de parking en sous-sol, au sein de la résidence. À proximité de la zone commerciale Carrefour, le bien offre un accès facile au centre-ville à vélo, ainsi qu'aux lignes de bus et à de nombreux établissements scolaires et d'enseignement supérieur. Bien idéal pour un investissement locatif -Vendu avec locataire en place- (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 406 lots - dont 168 lots habitation. Charges annuelles : 326.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).