Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Veigy-Foncenex

Green Acres il y a 2 mois

Prix de vente

€289,000

Prix au m²

€6,149

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Veigy-Foncenex

Description

À saisir : Appartement T2 de 46 m² au 2e étage dans une résidence de 2022, comprenant entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, chambre, salle de douche et Wc séparé. Cave et garage inclus. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, pour une meilleure maîtrise des charges. Un bien attractif pour un investissement locatif : Typologie T2 très recherchée sur le marché locatif Surface optimisée et agencement fonctionnel Annexes (cave + garage) valorisant le bien et renforçant l'attractivité Charges maîtrisées grâce au chauffage individuel Loyer actuel : 1210 CC/mois Projection de rendement brut : Prix d'acquisition : 289000 Revenus locatifs annuels : 14€520 Rentabilité brute estimée : 5,02 % Un placement sûr, offrant attractivité locative immédiate et valorisation patrimoniale à long terme. Copropriété de 33 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

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