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Appartement 4 pièces 71 m² à vendre à Vénissieux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€2,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Vénissieux

Description

Vente Appartement T5 € 71 m² ? Vénissieux (Parilly-Jules Guesde) ? Idéal Famille ou Colocation Situé au coeur du quartier dynamique Parilly-Jules Guesde à Vénissieux (69200), cet appartement de 71 m² au 2ème étage offre une opportunité pour les investisseurs ou les familles recherchant un bien fonctionnel et bien desservi. Le bien : Ce T5 entièrement meublé se compose de : Un séjour lumineux de 15 m² avec exposition traversante. Trois chambres (10,40 m², 10,13 m², 10,11 m²), idéales pour une famille ou une colocation rentable. Une cuisine aménagée indépendante (16,22 m²). Une salle de bains, un WC indépendant et une entrée pratique. Un balcon et une cave. Un stationnement extérieur en libre accès. Atouts majeurs : Luminosité, 3 chambres, Faibles charges de copropriété, proche du métro D et du périphérique. Emplacement stratégique : Proche des axes routiers (périphérique) et des transports en commun (métro). Travaux récents : Isolation extérieure, rénovation en 2019. Faibles charges de copropriété. Disponible dès le mois d'Août. Possibilité d'obtenir une excellente rentabilité locative pour un investissement classique ou en colocation. Chauffage : Électrique individuel Investissement ou résidence principale : Que vous souhaitiez constituer un patrimoine locatif grâce à un potentiel en colocation élevé ou acquérir un logement spacieux pour votre famille, ce bien coche toutes les cases. Les petites finitions à prévoir vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts. Contact pour visite : Kévin Leroy ? Tél : 06.99.21.26.82 Email : kleroy@lagencell.fr Copropriété de 55 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1142.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).