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Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Ascain

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€176,250

Prix au m²

€1,980

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Ascain

Description

CAPIFRANCE VIAGER vous propose en exclusivité cette Appartement T3 dans une maison à ASCAIN VALEUR VÉNALE = 350 000 € BOUQUET =176 250 € FAI RENTES VIAGÈRE = 1123,33 €/mois indexée tous les ans (indice INSEE) LIBRE par une Femme de 77 ans. Acquérir ce bien en viager libre, c'est l'opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d'un appartement de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d'un étalement de paiement dans le temps. Vous pouvez jouir librement du bien dès l'achat (habitation, location, résidence secondaire...), sans attendre. De plus, ce type de montage permet d'éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation. Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi Si nous devions résumer en 3 mots : Authenticité - Potentiel - Emplacement de caractère Située en plein coeur du village d'ASCAIN, cette appartement de village est une véritable pépite. Demeurée dans son état d'origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, menuiseries et sols d'époque. Un charme d'autrefois, à restaurer dans les règles de l'art. Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles. Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.944192

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).