Appartement 4 pièces 97 m² à vendre à Vichy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€473,000

Prix au m²

€4,876

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Vichy

Description

Plein centre ville de Vichy (avenue Wilson ) dans un ancien palace, Philippe Laboudigue vous propose ce tres bel appartement refait entierement a neuf par un architecte d'interieur! Au 5eme étage, sans vis a vis, avec superbe vue sur la ville et une orientation est donnant sur un patio au calme!!! Une piece de vie avec sa cuisine américaine compléte donnant sur un balcon spacieux. 2 vastes chambres (20m2 chacunes!) avec salle d'eau privative dont une avec coin bureau et dressing intégré! Un large balcon filant et une buanderie complete ce bien d'exeption ou il fait bon vivre au calme et a l'abri des regards tout en bénéficiant des atouts vichyssois au pied du batiment! Pour un investissement, il y a 2 possibilités: séparer en 2 lots (un 2 piece et un studio) a la charge du vendeur, ou 3 studios avec entrée independante pour chacun! L'immeuble possede sa galerie marchande au rez de chaussée et un gardien ! Tout est reuni pour votre bien-etre dans un cadre somptueux!!! Faire offre!!!!! Possibilité d'acquisition d'un garage 2 voitures!!! Mandat N° 429605 PRIX : 473000 euros, honoraires charges acquereurs. 455000 euros net vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).