Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Vierzon

Idéalement situé en plein coeur de Vierzon Venez découvrir ce bel appartement de 76 m², lumineux et fonctionnel, situé au 3€ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il offre un agréable séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine indépendante avec cellier, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez ses prestations : - double vitrage PVC, - volets roulants électriques, - chauffage électrique - accès sécurisé par interphone. - tout à l'égout Ses atouts : emplacement recherché, belle luminosité et proximité immédiate des commerces, transports et services. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : C / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1890 euros indexées l'années 2021-2022-2023 « www.géorisques.gouv.fr ». ............................................................................................................... Prix : 78 500 euros. Honoraires à la charge vendeurs . "ESTIMATIONS OFFERTES" ................................................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° 032305271 de police Mandat réf : 436797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 878 624 659 Copropriété de 22 lots - dont 17 lots habitation. Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .