Appartement 1 pièce 35 m² à louer à Villenave-d'Ornon

Nouvelle exclusivité dans VOTRE agence de Villenave d'Ornon ! Studio de charme dans un château rénové, environnement d'exception. Situé au premier et dernier étage d'un château entièrement rénové, ce studio lumineux et fonctionnel vous séduira par son cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le château, transformé en une copropriété à taille humaine, offre une atmosphère paisible et élégante au coeur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Le bien se compose d'une entrée avec placard et WC séparé, d'une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec douche, et bénéficie d'une vue agréable sur le parc. Les plus : - Cadre de vie privilégié dans un château de caractère, - Résidence sécurisée, calme et verdoyante, - Deux places de stationnement privatives incluses. IMPORTANT : les visites seront organisées sous réserve de la validation de votre dossier complet, nous vous demanderons donc au préalable de nous envoyer par mail (laurent.herve@eraimmo.fr) : - Pièce(s) d'identité, - 3 dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile (si vous êtes propriétaire(s)), - 3 derniers bulletins de salaire, - Contrat(s) de travail, - Dernier(s) avis d'imposition. Bien soumis à une Garantie des Loyers Impayés, les revenus devront donc représenter au moins 3 fois le montant du loyer (justifié par bulletins de salaire + avis d'imposition). Disponible de suite, bail libre de 3 ans renouvelable. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.