Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Villeneuve-Saint-Denis

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€4,590

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Villeneuve-Saint-Denis

Description

Charmant 3 pièces Villeneuve Saint-Denis Vente de particulier à particulier (sans frais d'agence) Découvrez ce lumineux appartement de 61.33 m² , situé au 2e et dernier étage d'une résidence récente (livrée en 2020). Conçu pour le confort au quotidien : séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse plein sud de plus de 10 m², idéale pour profiter du soleil toute la journée. Points forts : - Entrée / Séjour / Cuisine : 29.16 m² - 2 places de parking sécurisées (Bâtiment avec vidéoprotection) + local vélo collectif. - Chauffage gaz individuel : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) DPE B ; GES B - Charges faibles : 107 € / mois. -Taxe foncière : 77 € / mois. Neuf, décennale en cours — aucun travaux à prévoir. Situation pratique : arrêt de bus à 5 minutes à pied (liaisons vers gare de Val d'Europe et gare de Tournan en Brie), écoles maternelle et primaire dans le village. Commerce à 2 km (Villeneuve le Comte), hôpital de Marne‑la‑Vallée à 6 km, Village Nature à 3 km et Disneyland à 10 minutes. Village de caractère, ambiance familiale et calme — parfait pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un bien récent et facile à louer. Prix de vente : 280.000 € Disponibilité et visites à convenir. Vente directe, pas d'honoraires d'agence. Nous sommes disponibles pour vous transmettre des photos et informations complémentaires. #66d

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