Appartement 3 pièces 54 m² à vendre à Villeurbanne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€206,658

Prix au m²

€3,827

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

54 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Villeurbanne

Description

Un T3 de 54,39 m² situé au 28 cours Émile Zola à Villeurbanne, au pied de la station de métro, au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété des années 1960. Traversant Nord / Sud, cet appartement offre une lumière naturelle permanente et une vue dégagée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et se trouve en bon état général. Un léger rafraîchissement est à prévoir dans la cuisine et la salle de bains, offrant l'opportunité de les remettre au goût du jour selon vos envies. Le chauffage est collectif et le DPE est classé D. Son emplacement exceptionnel et son étage élevé en font un bien rare et recherché. Ses atouts : - Métro au pied de l'immeuble - 7ème étage avec ascenseur - Traversant Nord / Sud - Très lumineux - Double vitrage - Rafraîchissement léger - Chauffage collectif À visiter sans tarder ! (article R. 125-25 du Code de l'environnement) GUY HOQUET L'IMMOBILIER VILLEURBANNE ZOLA 04 37 43 05 86 Copropriété de 34 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).