Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Villeurbanne

Dans le très recherché secteur Gratte-Ciel, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m², traversant Est/Ouest et particulièrement lumineux. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert les différents espaces de vie. Côté Est, vous profiterez d'un agréable double séjour avec parquet de 22,5 m² ouvrant sur un balcon de 10 m², idéal pour vos moments de détente. Une chambre de 12 m² bénéficie également d'un accès direct au balcon. Côté Ouest, une cuisine indépendante de 11 m² avec séchoir complète l'espace, ainsi qu'une seconde chambre de 12,5 m² avec placard intégré. Une belle salle d'eau moderne et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Les atouts supplémentaires : ? Appartement traversant et lumineux Balcon spacieux de 10 m² Place de parking privative extérieure Cave en sous-sol de 10 m² Copropriété sécurisée et bien entretenue À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Copropriété de 179 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.00 euros.