Appartement 4 pièces 65 m² à vendre à Vitry-sur-Seine

Appartement 4 pièces, 3 chambres avec balcon - Quartier recherché de la Gare - Vitry-sur-Seine Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 4 pièces (3 chambres), situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, avec gardien, parking collectif sécurisé et espaces verts, dans le quartier très recherché de la Gare à Vitry-sur-Seine. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé SUD-EST, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation. La copropriété bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète : ravalement, isolation thermique, installation d'une VMC et rénovation des parties communes. (Travaux intégralement réglés par le vendeur.) Prestations et charges : -Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz - Charges incluant eau froide et entretien des parties communes - Gardien sur place - Parking collectif sécurisé - Possibilité de louer un box dans la résidence Situation privilégiée - Quartier de la Gare : - RER C Vitry-sur-Seine à 10 min à pied - Métro ligne 7 - Mairie d'Ivry à 12 min (bus 182 au pied de la résidence) - Tramway T9 (MAC VAL) à 15 min à pied - Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate Appartement familial - Quartier très recherché de la Gare - Résidence sécurisée - Proche transports - Fort potentiel après travaux. Contactez votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite. Copropriété de 330 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1613.32 euros.