Vente T2 Saint-Mandrier-sur-Mer (83) 2 pièces 46 m²
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Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€5,208
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
48 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Mandrier-sur-Mer
Description
À vendre à Saint-Mandrier, côté Pin Rolland, appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 étages, calme et bien entretenue. Parking privé refait à neuf en 2023, places de stationnement libres à l'arrière du bâtiment.
Le bien se situe à 50m de la plage Sainte Asile, dans le quartier du Marégau et ses commerces.
L'appartement a entièrement été restauré en 2022 (plomberie, électricité et tableau électrique, isolation, fausses cloisons, peintures, cuisine, chambre, dressing, salle de bain...).
Porte d'entrée neuve en acier blindé, serrure 3 points.
Grande pièce de vie de 30m² avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cette pièce est traversante Nord/Sud.
Le salon donne sur un balcon de 5m² exposé sud avec vue mer et sur les 2 frères. Un store banne installé en 2025 encore sous garantie.
Salle de bain avec WC suspendu et grande douche "italienne".
Chambre avec dressing annexé.
Menuiseries en aluminium et double vitrages.
Une cave de 4m² vient compléter ce bien.
Taxe foncière 2025 : 937€ - Faibles charges mensuelles : 42 €
DPE en cours.
Disponible à partir de Septembre 2026
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