Appartement de luxe 3 pièces 50 m² à vendre à Audierne

Appartement d'Exception - Vue Mer Panoramique et Prestations Haut de Gamme Situé au premier étage d'une résidence intimiste de 16 lots seulement , cet appartement rare conjugue élégance, confort et lumière . Sans ascenseur - donc avec charges réduites - il séduit par son atmosphère paisible et sa vue à couper le souffle sur l'océan, l'estuaire et le port. Une vue imprenable , vivante et changeante, comme un tableau naturel au fil des marées. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste séjour baigné de lumière, orienté Sud-Est , s'ouvre sur une terrasse de 10 m² , parfaite pour vos petits-déjeuners face à la mer ou vos soirées en tête-à-tête avec le coucher du soleil. La cuisine , aménagée et entièrement équipée, allie design et praticité. Côté nuit, une chambre spacieuse avec de nombreux rangements et un coin bureau invite à la sérénité. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et d'une douche moderne , tandis que les toilettes sont indépendantes . L'appartement, d'une superficie de 50,20 m² (loi Carrez) , est vendu entièrement meublé et équipé : - Deux canapés en cuir blanc , - Mobilier design en verre , - Fauteuils Louis Ghost de Philippe Starck , - Téléviseur connecté grand écran , - Lit queen size , - Électroménager complet (lave/sèche-linge, lave-vaisselle, vaisselle, ustensiles...). - Un garage privé dans une cour sécurisée complète ce bien d'exception. Tout est prêt pour poser vos valises. Que ce soit pour y vivre , profiter d'un pied-à-terre de rêve , ou réaliser un investissement locatif de qualité , cet appartement offre une rare opportunité sur le marché . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800,00 €. " " AV TRANSACTION Nicolas WARAMBOURG Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 490 565 843 (EI) Ville du greffe : Quimper Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819989 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 3.98 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires). Numéro de mandat : 13851