Vente T4 Orléans (45) 5 pièces 87 m²
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Appartement 5 pièces 85 m² à vendre à Orléans
Prix de vente
€295,000
Prix au m²
€3,471
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
5
Surface
85 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Loiret
Ville
Orléans
Description
Dans l'hypercentre d'Orleans, à deux pas du centre commercial Place d'Arc et à 5 min à pied de la gare, découvrez ce bel appartement de 85 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété aux charges de copropriété maitrisées.
Ce bien de caractère séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et ses cheminées, qui lui confèrent un charme authentique.
Il comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés.
L'appartement est traversant et bénéficie d'une excellente exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les huisseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique renforcée, garantissant confort et tranquillité.
Deux chambres de bonne au 3e étage et un grand garage privatif complètent ce bien rare en plein centre-ville.
85 m² + 2 chambres de bonne= 103m²
Grand garage privatif inclus
Petite copropriété
✨ Charme de l'ancien : moulures, cheminées, hauteur sous plafond
Bonne exposition - appartement traversant et lumineux
Un bien rare alliant cachet, confort et emplacement idéal au coeur d'Orléans.
Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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