Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

Découvrez ce studio meublé (vendu vacant) de 18,56m² situé au quatrième étage d'une résidence de standing des années 70 parfaitement entretenue, avec gardien et deux ascenseurs. Ce bien offre une agréable vue sur jardin grâce à son exposition nord-est et propose une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. L'ensemble est en excellent état et prêt à emménager immédiatement. Un atout majeur vient renforcer sa valeur puisqu'un important programme de rénovation énergétique a été voté et sera intégralement pris en charge par le propriétaire. Les travaux prévoient l'isolation thermique extérieure, la rénovation des garde-corps, l'amélioration de la menuiserie, la réfection de la toiture terrasse et l'installation d'une pompe à chaleur pour la résidence, garantissant une nette baisse des charges et un confort optimisé. La localisation est particulièrement recherchée avec de nombreux commerces tout autour et le métro Ligne 3 à seulement quelques pas, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. L'appartement est proposé à la vente avec 4 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.