Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Blagnac

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€303,800

Prix au m²

€4,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Blagnac

Description

BLAGNAC Centre - RAREAppartement T3 avec jardin privatif Emplacement idéal ! En plein coeur de Blagnac, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-jardin, offrant confort et praticité.Les atouts du bien :Séjour spacieux et lumineux de 34 m² intégrant une cuisine ouverte équipée et meublée Deux chambres avec placards intégrés : 12,67 m² et 10,32 m²Salle de bains et WC séparésTerrasse de 10 m² et jardin privatif d'environ 100 m², exposé Nord-Ouest1 emplacement de parking en sous-solRésidence récente et sécurisée (construction 2015)Informations clés :Appartement actuellement loué (bail signé en 2023)Loyer mensuel : 818 euros hors chargesIdéal pour investisseurs Parfait pour résidence principale à moyen terme ? Pourquoi choisir ce bien ?Investisseur : bail en cours, revenus locatifs stables et immédiatsPropriétaire occupant : profitez d'un jardin privatif et d'une grande pièce de vie dans un quartier recherchéBien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles moyennes: 1444 eurosClasse énergie CPrix 303 800 euros frais d'agenc inclus charge vendeur AGENCE LAMY COLOMIERSTel 05 31 54 77 38

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).