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Appartement 4 pièces 61 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€6,541

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

EXCLUSIVITÉ SOGEPRO - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Le Cap d'Agde - Secteur Môle / La Roquille Situation rare et privilégiée, les pieds dans le sable avec la Méditerranée pour seul horizon. Dans un environnement paisible, à l'abri des regards et de toute nuisance, découvrez ce superbe appartement duplex 3/4 PIECES de 71,59 m² habitables (61,42 m² loi Carrez), situé en première ligne face à la mer, au 5ème étage avec ASCENSEUR (arrêt au 4ème étage) au sein d'une résidence sécurisée et prisée. Entièrement rénové, traversant et baigné de lumière, il offre une vaste TERRASSE ensoleillée exposée SUD-EST / SUD, avec une vue panoramique imprenable sur la mer. Il se compose d'une grande pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, deux chambres, dont une au rez-de-chaussée avec accès direct à la terrasse de 17,06 m², un espace nuit en mezzanine, une cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau dont une avec WC et WC indépendants avec vasque. Un emplacement de PARKING PRIVE complète ce bien. Appartement aux prestations haut de gamme. Un cadre exceptionnel pour un dépaysement garanti. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).