Appartement neuf 4 pièces 82 m² à vendre à Villy-le-Pelloux

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€470,000

Prix au m²

€5,732

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Villy-le-Pelloux

Description

Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) - Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 - Frais de notaire réduits À vendre : magnifique appartement neuf T4 situé dans la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, à seulement quelques minutes de l'autoroute A41 et des accès vers Genève. Cet emplacement privilégié en fait un bien idéal pour les frontaliers souhaitant allier calme, confort et proximité de la Suisse. Implantée dans un cadre verdoyant et paisible, la résidence neuve se distingue par son architecture élégante, ses belles prestations et son ambiance intimiste. De taille humaine, elle offre un véritable art de vivre entre campagne et ville. Des prestations haut de gamme et un confort moderne : - Appartement 4 pièces - 3 chambres dont une avec un balcon privatif - Grande pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte - Accès direct à une superbe terrasse de 16 m², parfaite pour vos repas d'été et moments conviviaux - Salle de bains contemporaine avec double vasque - WC séparé et cellier fonctionnel pour plus de praticité - Chauffage individuel au gaz - Isolation phonique et thermique performante (RT 2020) - Baies vitrées et larges ouvertures offrant une luminosité optimale Appartement parfaitement conçu et optimisé Annexes et stationnement : 2 garages fermés inclus dans le prix Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits = économies importantes - Garantie décennale et prestations neuves sans travaux à prévoir Livraison imminente prévue pour septembre 2026 : profitez d'un bien neuf sans attendre la construction ! Localisation privilégiée : Villy-le-Pelloux, commune calme et recherchée à 10 minutes d'Annecy Accès rapide à l'autoroute A41 direction Genève ou Annecy Proximité des écoles, commerces et transports Un bien rare sur le marché neuf ! Ce T4 neuf à Villy-le-Pelloux allie emplacement stratégique, prestations haut de gamme et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une présentation.

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