Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Caen

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€186,900

Prix au m²

€2,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Caen

Description

Albatros Immobilier vous présente l'appartement FAUVETTE, un agréable 3 pièces de plus de 67 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous profitez de placards intégrés offrant un réel confort de rangement. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave, un box fermé ainsi qu'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés dans le secteur. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires : 8 900 € TTC (5 %) (178 000 € hors honoraires) solde honoraires charge acquéreur Prix de vente 186 900 € : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au 10/02/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 160 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).