Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€157,700

Prix au m²

€3,428

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Bagnères-de-Luchon

Description

Bagnères-de-Luchon - Centre-ville Bien rare sur le marché luchonnais ! Situé en plein coeur de Bagnères-de-Luchon, ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité saura séduire les amateurs de confort moderne et d'emplacement privilégié. Totalement refait à neuf, il bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C) grâce à l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année. Vous profiterez également d'un atout exceptionnel en centre-ville : une spacieuse terrasse privative de 38 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en extérieur, un garage privatif de 15 m², un véritable luxe à Luchon. Ce bien allie emplacement central, prestations modernes et espaces extérieurs rares, le tout dans une ville thermale et de montagne très recherchée. Un produit unique sur Luchon, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. À visiter sans tarder. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 060 € par an. Surface CARREZ : 46.5 m² Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial RSAC N° 953 835 485 Ville du greffe : TOULOUSE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).