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Appartement neuf 2 pièces 42 m² à vendre à Cenon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cenon

Description

Situé à Cenon, quartier Mairie, au pied du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, face à l'arrêt Carnot - Mairie de Cenon (ligne A), offrant ainsi un accès direct et rapide au centre de Bordeaux et à l'ensemble de la métropole. Au sein d'une résidence récente, l'appartement de 42m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, ouverte sur un grand balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit offre une grande chambre avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, fonctionnelle et bien agencée. Une place de stationnement privative complète ce bien, un atout appréciable au quotidien. Grâce à sa localisation stratégique, sa résidence moderne et ses prestations, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement personnel ou professionnel avec par exemple la possibilité de récupération de la TVA selon le régime para hôtelier applicable. Un bien clé en main, parfaitement adapté à un investissement sécurisé ou à un mode de vie urbain privilégiant les transports en commun. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 24 30 71, Anne MARTINEZ-CHARPENTIER (E.I) Agent Commercial RSAC 523.299.386 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002122362). Honoraires à la charge du vendeur. /

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).