Appartement neuf 4 pièces 79 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€5,696

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

Découvrez PATIO NEMA, une résidence neuve d'exception idéalement située à 4 minutes à pied de la plage, dans une impasse tranquille du Grau-du-Roi. Cette adresse rare, élégante et intimiste, propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous baignés de lumière et conçus autour d'un jardin méditerranéen. Certains logements bénéficient de prestations uniques, dont : de larges terrasses, des orientations idéales, des volumes optimisés et un standing contemporain. PATIO NEMA offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant architecture raffinée et douceur de vivre. Les commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un emplacement recherché. Avancement : En travaux Livraison : 3e trimestre 2026 Fiscalité : TVA normale - LMNP - Patrimonial PATIO NEMA est une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial au bord de la Méditerranée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).