Appartement 4 pièces 108 m² à vendre à Hyères

Hyères - Grand appartement traversant avec terrasses et garage! Idéalement situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 108 m² offre de généreux volumes et une belle luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous guide vers un vaste séjour/salle à manger de près de 55 m² ouvrant sur une terrasse, parfait pour profiter de la douceur hyéroise. La cuisine indépendante s'accompagne d'une 2ème terrasse idéale pour vos repas d'été. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés (11,6 m² et 10,5 m²). Deux salles d'eau avec WC viennent compléter le bien. Côté annexes, tout est pensé pour le confort : - Un grand garage fermé de plus de 20 m², - Une place de stationnement privative, - Une cave Cette appartement est vendue en viager occupé sans rente - Bouquet : 335 000 € L'appartement est occupé par une femme de 83 ans Un bien exceptionnel, alliant espace, confort et emplacement privilégié, idéal pour un investissement patrimonial sûr. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112985). Honoraires : 25 000 € TTC (5,43 %) inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). / Prix du bouquet : 335000 euros. Age de l'homme : 83 Numéro de mandat : 33324 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, port