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Résidence 2 pièces 35 m² à louer à Montpellier

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€102,000

Loyer au m²

€2,914

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Montpellier ouest quartier dynanique de l'Ovalie T1 MEUBLE RESIDENCE APPAR-CITY-SOUS BAIL COMMERCIAL Appartement T1 d'environ 35m² situé au 3éme étage sur 4 , il se compose d'une entrée, une kichnette, un toilette un salon séjour avec coin nuit et une salle d'eau. Bail commericial en cours: Loyer payé par le gestionnaire annuellement 7487€88 soit 8236€68 TTC (TVA 10%) STATUT LMNP Montant des charges annuelle propriétaire 400€00 Foncier environ 600€00 Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une réduction d'impôt sur les revenus locatifs. La résidence classée *** se situe proche de la sortie autouroute, la clientelle dispose d'une salle de restaurant, une salle de sport , salle de réunion.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).