Appartement 2 pièces 54 m² à vendre à Choisy-le-Roi

EXCLUSIVITE. Gondoles Sud. A proximité des transports (ligne 103 de la RATP, RER C et D), des écoles et des commerces (petites et moyennes surfaces), venez découvrir cet appartement 2 pièces, d'une superficie de 54,71 m² (Loi Carrez) et d'une superficie utile de 74 m², niché dans une mico-copropriété, à l'abri des regards et des nuisances sonores. . Ce bien, à la triple exposition (sud, sud-ouest et nord) est composé comme suit : un couloir distribuant salle d'eau / WC, une cuisine ouverte sur salon de plus de 30 m² et une chambre de quelque 11 m². En entresol, accessible par un escalier, deux pièces (partie annexe), dont l'une de 11 m² pouvant faire office de chambre. En sus : une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix de vente 209 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane HAIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CRETEIL sous le numéro RSAC N° 394 398 242 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE : D. GES : B.